В Узбекистане усилят защиту участников долевого строительства

Законодательная палата Олий Мажлиса одобрила законопроект, предусматривающий использование эскроу-счетов, усиление защиты средств дольщиков и новые требования к застройщикам, сообщает пресс-служба нижней палаты парламента.

10 ноября 2026 года на заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса Узбекистана депутаты приняли в третьем чтении законопроект «О строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости на основе долевого участия». Документ регулирует отношения между застройщиками, дольщиками и государственными органами. Законопроект направлен на рассмотрение в Сенат.

Одним из ключевых нововведений станет использование эскроу-счетов. Средства покупателей недвижимости будут храниться в банках и перечисляться застройщикам только после завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Договоры долевого участия, а также изменения и дополнения к ним подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации. При незаконном привлечении средств граждане смогут потребовать их возврата с процентами.

Кроме того, при нарушении сроков передачи жилья для признания объекта проблемным больше не потребуется дополнительно ждать шесть месяцев. Застройщик не сможет исключить такой объект из специального реестра без устранения нарушений, даже после выплаты компенсации. Новые нормы будут распространяться на объекты, получившие разрешение на строительство после вступления закона в силу.