С 1 марта наше строительство претерпит существенные изменения

Указ «Об утверждении стратегии модернизации, ускоренного и инновационного развития строительной отрасли Республики Узбекистан на 2021−2025 годы» был подписан 27 ноября Президентом Узбекистана.

На основании данного документа с 1 марта 2021 года запрещается:

- Строительство и реконструкция зданий и сооружений, в том числе индивидуальных жилых домов, этажностью более двух этажей (без учёта цокольного этажа), высотой более 12 м от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 км. м. без проведения экспертизы проектной документации объекта. Над объектом будет установлен госконтроль со стороны территориальных инспекций по контролю в сфере строительства при Министерстве строительства;

- Застройщикам — физическим и юридическим лицам самостоятельно (хозяйственным способом), без заключения договора строительного подряда со строительной организацией, строить и реконструировать здания и сооружения этажностью более двух этажей (без учёта цокольного этажа), высотой более 12 м от поверхности земли и (или) общей площадью более 500 кв. м. Исключение — организации, осуществляющих строительно-монтажные работы в качестве основного вида деятельности;

- Строительство многоэтажных многоквартирных домов на земельных участках, расположенных в функциональных зонах территорий населённых пунктов, не предназначенных для такого вида строительства;

- Увеличение этажности (надстройка) существующих зданий и сооружений, в том числе индивидуального жилья, без проведения экспертизы проектной документации;

- Увеличение этажности строящихся зданий и сооружений (путём изменения проектной документации) без проведения экспертизы изменённой проектной документации.

Положительное экспертное заключение по проектной документации признается действительным при условии его внесения экспертной организацией в «Единый реестр экспертных заключений» Национальной информационной системы «Прозрачное строительство». Исключение — экспертные заключения по проектной документации, содержащих сведения, составляющие гостайну.

Помимо всего этого, документом разрешается Министерству строительства осуществлять государственные закупки работ (товаров, услуг) по разработке и переработке национальных нормативных документов в области технического регулирования, государственных стандартов, а также адаптацию зарубежных нормативных документов в сфере градостроительной деятельности по прямым договорам. Информация о них должна размещаться на специальном информационном портале госзакупок не позднее трёх дней с даты заключения.